Um Ihnen ein Höchstmaß an Kompetenz zu garantieren und unsere Stärken optimal für Sie einzusetzen, haben wir uns auf ausgesuchte Bereiche des Zivil- und Wirtschaftsrechts spezialisiert, darunter Immobilienrecht (Wohnungseigentums- und Mietrecht), Gesellschaftsrecht, Erbrecht und Arbeitsrecht. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Mediation.
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ihr ansprechpartner
Carsten Jeremias
Rechtsanwalt | Mediator
Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
089 / 38 39 97-0
Immobilienrecht
Wir beraten und vertreten Sie in allen Bereichen des Wohnungseigentumsrechts, Mietrechts, Maklerrechts und Grundstücksrechts. Besondere Schwerpunkte liegen auf den folgenden Gebieten:
Wohnungseigentumsrecht
- Beratung und Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft oder eines einzelnen Eigentümers in der Wohnungseigentümerversammlung
- Anfechtung von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Abberufung des Verwalters und Bestellung eines neuen Verwalters
- Beitreibung offener Wohngeldforderungen
- Gestaltung von Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
- Erstellung von Rechtsgutachten zu wohnungseigentumsrechtlichen Fragen (insbesondere zur Auslegung von Regelungen in der Gemeinschaftsordnung)
Mietrecht
- wirksame Beendigung des Mietverhältnisses (insbesondere wegen Zahlungsrückständen oder Eigenbedarf)
- Erhebung von Räumungsklagen und Verhandlung von Mietaufhebungsvereinbarungen
- Prüfung, Gestaltung und Überarbeitung von Mietverträgen
- Geltendmachung offener Mietforderungen
Maklerrecht
- Durchsetzung oder Abwehr des Maklerprovisionsanspruchs
- Gestaltung des Maklervertrages
Grundstücksrecht
- Prüfung und Gestaltung von Grundstückskaufverträgen
- Beratung und Vertretung im Teilungsversteigerungsverfahren
Wirtschafts- und Gesellschaftsrecht
Wir betreuen Sie in allen gesellschaftsrechtlichen Fragen wie der Gründung, Umstrukturierung und Umwandlung von Gesellschaften. Besonders große Erfahrung besitzen wir in der Gestaltung von Verträgen und deren steuerlicher Optimierung in vielen Bereichen des Wirtschaftsrechts.
Schwerpunkte unserer Tätigkeit im Gesellschaftsrecht sind insbesondere:
- Auswahl der geeigneten Gesellschaftsform
- Gestaltung des Gesellschaftsvertrages
- Umwandlung der Gesellschaft
- Steueroptimierende Gestaltungen
- Beratung und Vertretung in gesellschaftsrechtlichen Streitigkeiten
Im Bereich Mergers & Acquisitions beraten wir vor allem auf den folgenden Gebieten:
- Vornahme der rechtlichen und steuerlichen Due Diligence-Prüfungen
- Verhandeln der erforderlichen Verträge (wir beraten und vertreten Sie ab der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Unternehmenskaufs oder des gewünschten Zusammenschlusses)
Schnittstelle zum Erbrecht:
- Vorweggenommene Erbfolge und deren steueroptimierte Gestaltung
Arbeitsrecht & Datenschutzrecht (DSGVO)
Wir beraten Unternehmen und Arbeitnehmer in sämtlichen Bereichen des Arbeitsrechts. Unsere Tätigkeit für Sie umfasst sowohl die außergerichtliche Beratung und Vertragsgestaltung als auch Ihre Vertretung in arbeitsgerichtlichen Verfahren. Besondere Fachkompetenz besitzen wir in Fragen des Beschäftigten-Datenschutzes und hinsichtlich Arbeitsverträgen ausländischer Fachkräfte („Ex-Patriates“).
Schwerpunkte im Bereich Arbeitsrecht:
- Beratung zur Abmahnung oder Entlassung von Mitarbeitern
- Vertretung bei Kündigungsschutzklagen
- Gestaltung von Arbeitsverträgen und Geschäftsführeranstellungsverträgen
- Aushandeln und Gestaltung von Aufhebungsverträgen
- Beratung zu Fragen der Elternzeit und (Brücken-) Teilzeit
- Gestaltung von Betriebsvereinbarungen
Im Datenschutzrecht beraten wir zu allen rechtlichen Fragen des Datenschutzes nach DSGVO und BDSG, insbesondere
- zu den Voraussetzungen für die Erhebung von Daten
- zu den zulässigen Gründen für die Verarbeitung und Weitergabe von Daten
- zu Höchstfristen für die Speicherung und
- zu Einwilligungen und Löschkonzepten
Erbrecht
Wir beraten Sie und vertreten Ihre Interessen in allen erbrechtlichen Fragen. Dazu gehören auch die Gestaltung der vorweggenommenen Erbfolge und die Beratung zur Unternehmensnachfolge.
Wir besitzen besonders in den folgenden Bereichen des Erbrechts große Erfahrung:
- Gestaltung von Testamenten und Erbverträgen
- Regelung der Unternehmensnachfolge und vorweggenommenen Erbfolge unter Berücksichtigung der steuerlichen Auswirkungen
- Beratung über die Annahme oder Ausschlagung einer Erbschaft
- Rechte und Pflichten als Mitglied einer Miterbengemeinschaft / Vollzug der Erbauseinandersetzung
- Enterbung, Pflichtteilsrecht
- Anfechtung eines Erbvertrags oder gemeinschaftlichen Testaments
- Testamentsvollstreckung und Nachlassverwaltung
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I H R A N S P R E C H P A R T N E R
Carsten Jeremias
Rechtsanwalt | Mediator
Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
089 / 38 39 97-0
Mediation
Konflikte außergerichtlich und einvernehmlich beizulegen, das ist das Ziel einer Mediation. Vor allem, wenn sich die Gemüter erhitzen, ist ein neutraler Vermittler von hohem Wert. Sie erhalten ausführlich Gelegenheit dazu, Ihre eigenen Themen, Interessen und Anliegen auszusprechen und die der anderen Partei kennenzulernen und zu verstehen. So entsteht die Grundlage für eine für alle akzeptable und gewinnbringende Lösung.
Anders als vor Gericht behalten Sie zu jedem Zeitpunkt die Kontrolle über das Verfahren und über die Regelungsinhalte – in der Mediation geschieht nichts gegen Ihren Willen.
Mit meiner Unterstützung erarbeiten Sie in einer Mediation eigenverantwortlich Lösungen zum beidseitigen Vorteil. Ich organisiere das Mediationsverfahren und sorge für eine sachliche und konstruktive Kommunikation.
Da ich über besonders fundierte fachliche und rechtliche Expertise in Immobilienthemen verfüge, werde ich häufig als Mediator bei Streitigkeiten mit einem immobilienrechtlichen Bezug hinzugezogen. Besonders geeignet für eine von mir geleitete Mediation sind insbesondere Konflikte
- zwischen Mitgliedern einer Wohnungseigentümergemeinschaft,
- zwischen Miteigentümern einer Immobilie,
- zwischen Mitgliedern einer Erbengemeinschaft,
- zwischen Vermieter und Mieter eines Gewerberaummietvertrages,
- zwischen Nachbarn,
- bei Scheidung bzw. Trennung.
Das Erstgespräch, in dem ich Sie über den Ablauf der Mediation informieren, biete ich kostenfrei an.
Weitergehende Informationen zur Mediation in München erhalten Sie auf meiner Mediations-Webseite: www.mediation-jeremias.de